Când acoperișul tău prezintă semne de deteriorare, poate fi dificil să te hotărățti dacă o reparație a acoperișului este  suficientă sau dacă o înlocuire a acoperișului este mai potrivită. Un consultant potrivit, ales de la o firmă de încredere specializată în acoperișuri vă poate ajuta să decideți care opțiune este cea mai bună pentru tine.

Cinci considerente sunt importante atunci când decizi dacă înlocuiești sau repari acoperișul:

1. Vârsta acoperișului
   Când a fost instalat actualul acoperiș?
   În funcție de tipul de învelitoare folosită, vechimea acesteia poate fi un bun indiciu al înlocuirii unui acoperiș.
   Dacă acoperișul dumneavoastră prezintă semne de îmbătrânire și/sau a suferit daune provocate de furtună, scurgeri sau alte probleme, poate fi o idee bună să luați în considerare înlocuirea acestuia. Dacă acoperișul este vechi sau grav deteriorat, gândește-te că în loc să plătești în mod repetat pentru reparații, poate este justificată investiția într-o învelitoare nouă.
2. Scurgeri prin acoperiș
   Un acoperiș cu scurgeri este unul dintre cele mai comune motive pentru care proprietarii de case au nevoie de reparații sau de înlocuire a acoperișului. Dacă ai văzut pete de apă în interiorul casei, pe tavane sau pe pereți, cauza ar putea fi un acoperiș cu probleme. Identificarea sursei scurgerii din acoperiș poate fi adesea dificilă, dar un specialist în acoperișuri te poate ajuta cu acest proces.
   Indiferent de sursa scurgerii, este important să rezolvi problem urgent – începe ca o mică scurgere și poate duce, în timp, la probleme mari:
   • Structura și șarpanta putrezite
   • Plafoane deteriorate
   • Izolație umedă sau distrusă
   • Mucegai
3. Amploarea deteriorării acoperișului
   Dacă ai ajuns în faza în care trebuie să iei o decizie: repararea sau înlocuirea acoperișului, probabil că acoperișul este deteriorat ca aspect și/sau ca funcționalitate. O firma specializată te poate ajuta să înțelegi mai bine amploarea daunelor, astfel încât să poți lua decizia potrivită.
   Semnele de deteriorare a acoperișului  se încadrează în două categorii: daune estetice și daune structurale.

   Daune estetice:

   • Materialul de acoperiș arată vechi și uzat
   • Pe sau între materialele de acoperiș cresc mușchi, dungi întunecate sau alge

   Daune structurale:

   • Margini deformate
   • Lipsesc finisajele pe anumite porțiuni
   • Module crăpate, sparte, ruginite sau perforate
4. Zona geografică
   Locuiți într-o regiune a țării care este susceptibilă la furtuni de grindină, viscol sau tornade- zona de campie- deluroasa? Dacă da, este important să înlocuiți modulele deteriorate din învelitoare – imediat după o furtună pentru a preveni problemele viitoare, cum ar fi scurgerile din acoperiș.
   Deteriorările cauzate de grindină și de resturile căzute pot afecta, de asemenea, etanșeitatea acoperișului.
   SFAT PRO: Întocmiți o lista de verificare a daunelor.
5. Costul de înlocuire a acoperișului
   Desigur, costul instalării unui nou acoperiș este una dintre cele mai mari probleme pentru proprietarii de case atunci când vine vorba de a allege între refacere și reparație.
   În general, reparațiile de acoperiș vor costa mai puțin decât un proiect complet de refacere a acoperișului; cu toate acestea, dacă plătești pentru o mulțime de reparații în decurs de câțiva ani, acestea ar putea depăși în cele din urmă costul înlocuiri acoperișului.
   Consultantul în acoperișuri îți poate oferi estimări de costuri pentru a te ajuta să alegi.
   Îînlocuire acoperișului este un efort financiar consistent, dar asta înseamnă că nu va trebui să plătești pentru reparații succesive, mai ales dacă există mai multe puncte cu probleme pe suprafața acoperișului. În plus, un nou acoperiș îți poate oferi liniște sufletească, știind că ceea ce este sub acoperiș este protejat de intemperii.

Când să obtezi pentru o reparație a acoperișului

Daune minore
Dacă trebuie să repari o mică parte a acoperișului sau să înlocuiți câteva module, într-o zonă izolată, atunci înlocuirea materialului deteriorat în acea secțiune poate fi relativ simplă și ieftină.
Un dezavantaj al acestei abordări este încercarea de a potrivi materialele de acoperiș, astfel încât zona reparată să se integreze cu restul acoperișului. Culorile pot fi apropiate, dar pot să nu se potrivească exact din cauza expunerii.

Daune moderate
Dacă daunele aduse acoperișului dvs. sunt semnificative, dar limitate la o parte sau o zonă a acoperișului dvs., refacerea parțială a acoperișului poate fi o opțiune și este probabil să coste mai puțin decât un proiect complet de refacere a acoperișului.
Din nou, un dezavantaj al unui proiect de refacere parțială este estetica. Poate fi mai greu să potriviți culoarea noilor materiale de acoperiș cu cele existente. Culorile se pot estompa din cauza expunerii la factorii de mediu. În consecință, porțiunea nou refăcută poate ieși în evidență față de restul acoperișului.

Când să obtezi pentru un acoperiș nou

Deși este o investiție mai mare, un acoperiș nou poate economisi bani pe termen lung, evitând costurile suplimentare ale reparațiilor multiple sau daunelor suplimentare.
În plus, un nou acoperiș oferă următoarele avantaje:

• Estetică: acoperișurile reprezintă de obicei o mare parte din aspectul exterior al casei. Nu numai că un nou acoperiș arată bine, dar vă oferă și posibilitatea de a alege o nouă culoare sau model.
•  Rezistență și eficiență energetică crescută: costurile legate de energie au crescut semnificativ. Un acoperiș nou îți oferă posibilitatea să alegi învelitori moderne cu calități mult îmbunătățite în ceea ce privește rezistența la condiții meteo extreme și reflectarea luminii solare. Poți opta pentru o izolație termică modernă.
• Liniște sufletească: cand stii că oamenii și lucrurile pe care le prețuiești sunt protejate de intemperii, elimini stresul din timpul ploilor abundente și furtunilor puternice.